財經新聞網消息：
中國基金報記者 沉楠
繼浙江永強“炒股”凈利潤5000萬元、最高10億元后，又一家上市公司因大規模證券投資理財而引發市場關注。
4月25日晚，主要從事房地產經紀業務的我愛我家發布2023年年度報告和2024年第一季度報告。 在房地產市場整體調整的背景下，公司的業績自然不會太好。 2023年全年，我愛我家虧損8.48億元，2024年一季度微利2538萬元（違規扣除后虧損5477萬元）。 2023年全年，該公司的經營門店減少了700多家，從3583家減少到2853家。
在此情況下，公司通過董事會決議，擬使用自有閑置資金投資證券及理財產品，總投資限額不超過33億元。 值得注意的是，截至2024年一季度末公司貨幣資金僅為33.09億元，公司負債并不低。 其最新長短期銀行借款合計22.3億元，一年內到期的非流動負債接近1億元。 十億。
去年門店數量縮水700多家
財報顯示，我愛我家是中國最早成立的全國性住房經紀服務公司之一。 公司聚焦住??宅服務場景，主要圍繞住宅核心資產的交易、租賃運營管理需求提供服務。
2023年，公司實現營業收入120.9億元，同比增長3.6%，實現歸屬于母公司凈利潤-8.5億元，虧損較上年增加約5.4億元。去年同期。 公司表示，虧損擴大主要受一些非經營性、一次性因素影響，對公司利潤總額產生影響約7億元。
具體來說，2023年，公司將計提與商業地產營銷業務相關的商譽資產減值損失約2.6億元，為愛我家云數據有限公司計提商譽資產減值損失約5000萬元。 ，并將計提部分新房業務相關減值損失約5000萬元。 相關信用減值損失約為1.3億元。 此外，公司部分自有投資性房地產公允價值發生變化，造成損失約5000萬元。
截至2023年底，公司境內共有門店約2,853家，其中直營店2,323家，加盟店530家，代理商合計約30,000家。 截至2022年底，公司在國內共有門店3,583家，員工約35,000人。 也就是說，該公司的門店數量在一年內縮減了約20%，至700多家門店。
2024年一季度，公司業績持續低迷。
報告期內，公司實現主營業務收入27.5億元，同比下降12.6%，歸屬于母公司凈利潤約2500萬元，同比下降51%。 扣除非凈利潤后為-5477萬元（上年同期利潤44.54億元）。 截至今年一季度末，公司境內門店總數約2,794家，減少59家。
計劃投資不超過33億元用于證券投資和理財
不過，相比年報和一季報，公司4月25日晚間發布的關于利用自有資金投資證券及理財產品的公告更引起市場關注。
公告顯示，公司及子公司目前可用于投資證券和理財產品的自有閑置資金總投資限額為33億元，投資期限為自審批之日起12個月。于公司2022年度股東大會上。
上述33億元證券及理財產品投資額度到期后，公司及子公司擬繼續利用自有閑置資金投資證券及理財產品。 投資額度總額仍不超過33億元，投資期限自公司2023年起 投資額度可在額度和期限內滾動使用，自年度股東大會批準投資額度之日起12個月內。
其中，公司擬將20億元投資額度用于委托理財和證券投資（包括配售或申購新股、證券回購、股票及存托憑證投資、債券投資以及深交所認可的其他投資活動） ）； 擬將13億元投資額度用于購買低風險理財產品及其他單次投資期限不超過一年的風險可控理財產品。
需要注意的是，截至2023年末，公司賬面貨幣資金僅為35.61億元，而截至2024年一季度末，貨幣資金為33.09億元。
公司負債不低，短期債務壓力不小。 截至今年一季度末，公司短期借款11.54億元，長期借款10.82億元，“一年內到期的非流動負債”高達96.13億元。
在這種情況下，公司真的敢將賬戶上的大部分資金用于證券投資和理財嗎？ 從2023年的實際執行來看，只是“雷大雨小”。
2023年，公司還擁有最高不超過33億元的證券投資理財額度。 但截至2023年12月31日，公司持有的證券及理財產品投資賬面余額僅為3500萬元，報告期內損益為356.81萬元。 元。 即使從實際金額來看，公司也僅進行了15.15億元的委托理財，并沒有進行任何證券投資。
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